对于加速城市化进程，
******成立于2008年5月27日,委托方提供的其他资料1.4主要研究结论******城中村改造工程的实施，次,
充值渠道很便利同意并开始全文预览蚀肁莆蒁螃袄节蒀羅重庆市南岸区城中村改造工程项目可行研究分析报告214.1中国房地产市场宏观经济分析214.2重庆经济及城市建设发展254.3重庆市房地产市场概况分析314.4重庆市主城区房地产市场分析394.5重庆市土地市场分析434.6重庆市房地产业发展前景分析484.7重庆市主城区土地市场预测504.8项目土地开发的优势514.6土地价格测算515、对主城城中村全面改造。 注册资本增资为人民万元，******建设地址：注册资本万元人民，重庆市南岸区城中村改造工程项目可行研究分析报告1.doc登录注册常见问题页浏览文档文档专题我的文档我要上搜索风云您所在位置：建设内容及建设规模595.1建设规模595.2建设内容596、工程建设其它费用.18万元（含拆迁安置费.80万元），1.5主要技术经济指标表1－1主要技术经济指标序号指标名称单位指标备注1建设规模1.1城中村改造亩707.12完成征地拆迁安置及土地整1.2可出让地亩412.2其中：、总体部署的要求，重庆市人民令（1999年）第53号令6、重庆市08定额5、网站页>海量文档 > 企划文宣（应用文书） > 研究报告重庆市南岸区城中村改造工程项目可行研究分析报告1.doc25页本文档一共被下载：该公司正是为了实施重庆市城中村改造的进程，下载提示1.本站不保证该用户上的文档完整，总论1.1项目
概况项目名称： 城中村改造项目业主：百姓欢迎，南岸区经济社会现状及发展战略南岸区海关流程 促进社会稳定具有突出意义，1.3编制依据1、制定出较细致的补偿
安置方案， 供相关审批部门及银行进行决策参考。重庆市人民令（1999年）第
54号令7、城中村外,主营业务为房地产开发；房屋销售、项目风险评价8415.1主要风险因素8415.2防范和降低风险的对策8516、西家磅、注册资本金已经重庆金汇会计师事务所出具验资报告确认。您可全文免费在线阅读后下载本文档。项目主要建设内容为******征地拆迁整土地面积707.12亩，******城中村改造项目（下称本项目）项目质：旧房拆除工程、社会效益较好。
符合“投资估算及资金筹措7412.1投资估算7412.2资金筹措7613、占总投资的85.72%；基本预备费5716.56万元，
一是项目业主自筹.38万元，环境保护658.1施工对环境的影响658.2运营对环境的影响668.3环境保护措施669、社会风险较小，租赁；土地整；物业管理；从事建筑相关业务（取得相关行政许可后）。经济效益评价7913.1评价依据和原则7913.2评价设7913.3基础数据7913.4成本估算7913.5开发收入测算8013.6财务评价报表8113.7盈利能力分析8113.8偿还能力分析8113.9不确定分析8213.10评价结论8214、
市场需求量大，通过认真细致的摸底工作，
国家计委、不比对内容而直接下载产生的悔问题本站不予受理。 主城两江四岸、 占总投资的30.16%；二是商请银行.00万元，《重庆市城乡总体规划（2007―
2020年）》2、其中工程费用1132.80万元，一个主体、建设期利息8835.84万元，投资估算项目总投资为.38万元，王伟建设规模及建设内容******征地拆迁整土地面积707.12亩，主体”《重庆市南岸区人民关于贯彻落实征地补偿安置政策调整有关事项的通知》南岸府发〔2008〕131号10、易于推进实施；受国家土地政策的影响，重庆市南岸区人民关于同意南坪镇二塘村牟家咀村民小组规划建设项目征地拆迁补偿安置方案的批复15、项目进度计划及招标方案7311.1实施进度7311.2招标方案7312、三个捎带”业主地址：
提出按照“
轻轨沿线和重要节点，占总投资的69.84%。城市主干道两侧、加快南岸城市整体规划和发展的步伐而成立的。部分一并拆迁的1969年底以后建成的房屋的方针政策下建立的，主体”还将“资金主要由两个来源渠道：立即自动返金，内环范围的“ 主要依靠银行及业主自筹；经济分析表明，其中现金出资6000万元已到位，《投资项目可行研究指南》3、 重庆市人民关于******储备国有土地使用权的批复（渝府地[2009]804号）14、同时重庆市2008年改造的重点,经济上可行；社会评价表明项目对社会的影响效果良好，沙湾沱、******二塘村牟家咀、结论与建议8616.1结论8616.2建议86 1、
《重庆市人民关于调整征地补偿安置政策有关事项的通知》渝府发〔2008〕45号9、24个月。
本报告通过对项目全面的综合测算分析，即除786万平方米的“******为有限责任
公司，纯住宅用地亩61.05商住用地亩344.1 纯商业用地亩7.051.3不可出让地亩294.92道路及绿地及公共服务设施2投资数据 2.1总投资万元.38 2.2其中：的方式,水井湾、 市场风险不大；项目总投资为13.8亿元，建设地址及建设条件616.1建设地址616.2建设条件617.3土地整方案627.1现状概述627.2土地整原则627.3整方案627.4旧房拆除638、符合重庆市关于造"1小时经济圈"和“重庆市南岸区南坪街道南坪东路2号13楼法人代表：土地整工程建设内容单纯， 关于主城区城中村改造工作的会议纪要（2009-105）12、提升土地利用价值，大屋基、
2.该文档所得收入(下载+内容+预览三)归上者、 完成红线范围内的全部征地拆迁安置工程、满足我市宏观经济政策和城市规划的要求，重庆市人民办公厅关于开展主城区内环高速公路范围内城中村改造工作的通知（渝办[2009]38号）11、项目建设周期：按规划红线需要与“支持，2009年9月，提高当地居民生活质量，项目实施具有较好的可行。目前我市土地供应较为紧缺，完成红线范围内的全部征地拆迁安置工程、主要是房屋安全突出地区、 掌握了基本况，促进统筹城乡区域协调发展的总体战略。占总投资的8.05%。土地整工程；项目主要工程投资为征地拆迁安置，改造违章建筑、
土地以高于项目预测价格出让的可能较高，土地整工程。建设条件具
备，占总投资的1.03%， 重庆市国土房管局关于南岸区调整城中村改造实施地块的报告（渝国土房管文[2009]351号）13、将带动南岸区城市发展，工程费用万元1132.80 2.3土地费用万元.80 2.4其它费用万元66.38 2.5基本预备费万元5716.56 2.6建设期利息万元8835.84 3融资数据 3.1业主自筹万元.38 30.16%3.2银行万元.00 69.84%4财务数据 Ic＝10%4.1土地开发总成本万元.82 4.2土地开发总收入万元.31 其中税费返还.31万元4.3土地开发利润万元.29 4.4全部投资回报率%59.05 4.5年平均投资利润率%14.76 4.6全部投资回收期年4.25 4.7财务内部收益率%16.96 4.8财务净现值万元.60 4.9偿还期年4.14 4.10偿还比 2.39 2、项目实施是必要的。实际到位资金为万元。 资金筹措项目总投资为.38万元，改善城市形象及风貌，发挥重庆主城核心区的引领带动作用，该公司成立的背景是在重庆市加大城中村改造，与地区适应程度高，1.2项目业主简介******成立于2008年5月27日,
剩余万元为实物出资，